Mullu tehti rekordiliselt palju kinnisvaratehinguid panga abita
Swedbanki eraisikute finantseerimise divisjoni direktori Andres Tukk`i sõnul oli 2012. aasta laenuturul mitmes mõttes pöördeline ja pakkus ka rekordi.  "2012 aastal tehti kõigist kinnisvara tehingutest 43% panga abita, viimase 10 aasta jooksul pole nii suurt osakaalu kinnisvaratehingutest tehtud omavahenditest," rääkis Tukk, kes lisas võrdluseks, et  2006. ja 2007. aasta oli omafinantseeringute osakaal pea olematu. Lisaks tõi aasta kaasa ka muutused laenajate profiilis. Võrreldes buumi tipuga on uute kodulaenu klientide vanuselises jaotuses toimunud oluline muutus, kui 2007. aastal oli  25- aastaste laenuvõtjate osakaal 19% siis täna on see pea poole väiksem - 9%. Ka laenuvõtja keskmine vanus on sellega seoses veidi tõusnud, 34-lt aastalt 36-le."Selle muutuse taga on mitmeid põhjuseid, kuid olulisemad on kindlasti noorte keskmisest suurem tööpuudus ja konservatiivsemad lisatagatiste omanikud, eelkõige siis pereliikmed," rääkis Tukk.Käesoleval aasta ootab pank laenude võtmisel mõõduka kasvu jätkumist ning ka kinnisvaraturul on oodata üldiselt stabiilset aastat. "Nii tehingute maht, kui ka ruutmeetri hinnad peaksid püsima sarnastel tasemetel 2012. aastaga. 5% kõikumine üles-alla oleks mõlema näitaja puhul igati ootuspärane tulemus," lisas Tukk.
