Kinnisvaraportaal: maa müügipakkumiste hinnad on languses
Kuigi Tallinnas on pakkumiste hind kerkinud, näitavad ülejäänud kinnisvaraturu aktiivsemad piirkonnad – Harjumaa tervikuna, Tartu, Pärnu – Eesti keskmisega sarnast langustrendi, selgub kinnisvaraportaali kv.ee ülevaatest. "Langus on küll tõsiasi, kuid keskmise hinna korrektuurist ei maksa paanikasse sattuda, sest piirkonniti võivad need keskmisest oluliselt erineda. Näiteks Harjumaa pakkumiste arv ja hinnad liiguvad valdade lõikes väga erinevates suundades," ütles kv.ee juht Tarvo Teslon. Samuti ei lange Tesloni sõnul müügipakkumiste hind alati kokku lõpliku tehinguhinnaga. "Pakkumishindades on läbi ajaloo olnud alati palju õhku ja reaalsed tehingud toimuvad pakkumishindadest märksa allpool. Seega on pakkumishindade langus ehk mõningal määral positiivne, mis aitab osapooltel hõlpsamalt tehinguni jõuda," ütles Teslon. Tallinnas, mis on ehitusturu kõige kallim ja aktiivsem piirkond, pakuti tänavu oktoobris müügiks 489 maatükki, mida on 8 protsenti vähem kui mullu samal ajal. Pakkumisel olevate maade hind oli 139 eurot ruutmeetri kohta ehk aastatagusest kolm protsenti enam. Pärnus seevastu langes pakkumistes toodud hind aastaga 89 eurolt 74 eurole ning Tartus 39 eurolt 34 eurole ruutmeetri kohta.
