Amet: ehitise ohutuse eest vastutab omanik
Katusekonstruktsioone ohustava lumekihi paksuse hindamisel võib üldjuhul juhinduda järgmistest näitajatest ehk äsja sadanud värske lume kiht ei tohiks ületada üht meetrit, seisnud lume kiht pool meetrit ja märgunud lume kiht 30 sentimeetrit. Ülekoormuse vältimiseks on soovituslik iga konkreetse ehitise puhul üle vaadata projekteerimisel arvestatud lumekoormus ehitusprojektist või olemasolul ehitise või katuse hooldusjuhendist. Jääpurikad tekivad, kui katuse alt tulev soojus sulatab katusel oleva lume, mis üle räästa vajudes jäätub ning sellest tulenevalt on väga oluline, et ehitis oleks hästi soojustatud. Samuti peab jälgima, et vihmasüsteemid oleksid puhtad, et vesi saaks takistuseta liikuda. Kui jääpurikad on tekkinud, tuleks need hoonest mööduvate inimeste ohutuse tagamiseks koheselt eemaldada. Liigne lumekoormus ohustab kõige enam teras- ja puitkonstruktsioonidega kergehitisi või ehitiste osasid nagu varjualused, varikatused, karniisid ja lameda katusega või väikese katusekaldega ehitisi ning vanemaid amortiseerunud ehitisi. Erilist tähelepanu tuleb pöörata katustel kohtadele, kus on katuseastmed või katus piirneb kõrgema ehitisega. Sellistesse kohtadesse kuhjub tuulega lund hangedena koguses, mille koormus võib mitmekordselt ületada katusele lubatavat lumekoormust. Samuti tuleb vältida lume ja jää kogunemist katuse räästarennidesse ning sadevee äravoolutorudesse ja -lehtritesse, kuna see võib kahjustada sadeveesüsteeme ning takistada katuselt sademe- ja lumesulamisvee ärajuhtimist. Jääpurikate tekkimisel katuse räästasse tuleks need eemaldada. Ehitise ohutuse eest vastutab omanik. Ehitusseadustiku kohaselt peab ehitis olema ehitatud selliselt, et see ei põhjusta ohtu inimesele, varale või keskkonnale ning ehitis peab olema mehaaniliselt vastupidav ja stabiilne, sealhulgas pidama vastu ka lumekoormusele. Ehitise omanik on kohustatud tagama ehitise korrashoiu ja kasutamise ohutuse. Ehitise omaniku kohustuste eiramise korral võib määrata rahatrahviga kuni 300 trahviühikut ja juriidilisele isikule kuni 32 000 eurot. Ehitiste ohutuse tagamist kontrollivad kohalikud omavalitsused ja TJA.
