Maamaksuseaduse järgi võib maksumäär olla 0,1 kuni 2,5 protsenti. Omavalitsused saavad ise otsustada, missuguse protsendi maa väärtusest nad aasta jooksul maamaksuks koguvad. Nii näiteks oli aastatel 2002 kuni 2018 maamaksumäär Tudulinnas üks protsent. Selle aasta jaanuaris aga kahekordistus ülikoolilinna maamaksumäär, olles praegu kaks protsenti maa maksustamishinnast. Seesugune tõus toob kõigi eelduste järgi linna selle aasta eelarvesse maamaksust õlu veidi üle 1,5 miljoni euro ehk 800000 eurot rohkem kui 2018. aastal. Tulubaasi suurendamine maamaksu arvelt ongi Tartu abilinnapea Reno Laidre sõnul üks peamisi põhjuseid, miks uuel aastal tõuseb Tartu linnas ühtne maamaksumäär veelgi, maksimaalselt 2,5 protsendini, jätkab Reno Laidre. Linnal on ambitsioon ja plaan korrastada koolivõrku, muuta koolitee tohutuks, teedesse tänavatesse investeerida, mis saab Euroopa kultuuripealinn seoses sellega on palju tegevusi teha ja kõik need asjad vajavad raha. Haridus kahtlemata sealhulgas ja meil ei ole küll rahadel täpselt silti juures, et milline euro kuskohast tuleb, aga meil on üldine tulubaas ja, ja selleks, et tuluallikaid saada, siis meie suurim tuluallikas on püsiisiku tulumaks. Ka maamaks on oluline tuluallikas. Maamaksumäära tõus 2,5 protsendini toob Tartu linna 2020. aasta eelarve eelnõu järgi linnale tulu ligi kaks miljonit eurot ehk 400000 eurot rohkem kui sel aastal. Eelkõige puudutab ühtse maksumäära muutmine pea kuutteist tuhandet maamaksukohuslast, kellest füüsilisi isikuid on ligi 14000 ja juriidilisi isikuid 1900. Siinkohal on Laidre sõnul aga oluline öelda, et muutumata jääb põlluma majandusliku maamaksumäär, mis järgmisel aastal kaks protsenti maa maksustamishinnast aastas. Lisaks. Tartu linnas on elamumaamaksust vabastatud 1500 ruutmeetri ulatuses, aga siin on vajalikke elukoht, siis kinnistu omanikul peab olema Tartu linnas ja hajaasustuspiirkonda, samas on see 20000 ruutmeetrit elamualune maa, mis on siis maamaksust vabastatud pluss meil on represseeritute ja pensionäride soodustused, kui isik on, on nii represseeriti kui ka pensionisaaja, siis summeeritakse ja see on siis 25 ja 25 EUR. Samuti ei väljastata maamaksu teadet, kui maamaks on alla viie euro. Maksimaalset ehk 2,5 protsendist maamaksumäära on maksu- ja tolliameti selle aasta andmetele tuginedes rakendatud suuremas osas kohalikes omavalitsustes.
