Tartu linnavalitsuse järelevalveteenistuse juhataja Andres Ant ütleb, et põhjuseid, miks möödunud aasta Tartu linnas hea ehitusaasta oli, on mitmeid märksõnadena, näiteks majanduskasv, aga ka energiatõhusus, jätkab Andres aint. Energiatõhususe mõttes näiteks ehituslubasid taotletakse väga palju ette ka selle aasta alguses jõustusid energiatõhususe miinimumnõuded ja sellel aastal peavad uued hooned vastama klassile need, kes esitasid eelmise aastanumbri sees ehitusloa taotlused meile menetlusse. Nemad saavad veel ehitada B-energiaklassiga maju ning seetõttu väga paljud võtsid ehituslubasid mitmeks aastaks ette, kuna ehitusload kehtivad viis pluss kaks aastat. Ainult ütleb, et natukene võib numbrite suurenemise taga näha ka 2015. aastal kehtima hakanud uut ehitusseadustikku. Vana ehitusseaduse ajal kõikidele muudatustele, mis ehituse käigus tekkisid, ei andnud välja uut ehitusluba, vaid koos kõlassasime osakonna poolt nii-öelda lihtsustatud korras. Nüüd anname välja uusi ehituslubasid ja päris tihti saab mõni objekt võib olla kaks, kolm ehitusluba, enne kui ta jõuab valmis, saab lõpuks kasutusloa välja, et seetõttu on see statistika läinud, et ka natuke selle võrra suuremaks. Samas tervikuna pilti vaadates sai eelmisel aastal valmis Tartus palju elamuid, kortermaju, aga ka ärihooneid ja ühiskondlikult kasulikke objekte. Näiteks valmisid Tartu Ülikooli delta õppehoone, Annelinna lõpus asuv Mõisavahe tervisekeskus ning Aianduse neli spordihoone koos Variku kooli laiendusega. Kortereid valmis eelmisel aastal Tartu linnas veidi üle 420, mis on samas suurusjärgus viimase paari aastaga. Kõige rohkem sai uusi eluruume valmis lõunakeskuse lähedal Fi linnaosas. Ka Swedbanki kinnisvara ja ehitusosakonna juht Eero Viik ütleb, et Tartu kinnisvaraturul oli nõudluse ja pakkumise suhe eelmisel aastal väga korralik. See tähendab, et turule tuli erineva hinnaklassiga arendusi erinevates piirkondades, aga iga valmis saanud objekt leidis suhteliselt kiiresti ka ostja, jätkab Eero Viik. Igas projektis on ka nagu mõni selline korter, mis võib-olla ei ole ostjatele kõige meelepärasemate lahendustega, mistõttu igas arenduses on meie kogemus, näitab, et on üks kaks korterit, mille müümine võtab nagu natuke kauem aega, aga 90 95 protsenti korteritest on leidnud suhteliselt kiiresti uue omaniku, et lõviosa kortereid on müüdud juba selleks hetkeks maja valmis ja ülejäänud osa tegelikult suhteliselt nagu loetud kuudega ka on uue omaniku leidnud. Ruutmeetri hind Tartu südalinnas oli viigi sõnul kusagil 2500 kuni üle 3000 euro ruutmeetri kohta, linnaäärsetes piirkondades aga 1600 kuni 2000 eurot ruutmeetri eest. Kesklinna südalinnas seal on esiteks selle arendusse omahind on juba oluliselt kallim ja see teeb oluliselt kallimaks pesse maa hini. Kuna kinnisvaraturg on olnud hästi aktiivne nii Tallinnas kui Tartus, siis see on omakorda kergitanud maa hindu ja see moodustab suure osa tegelikult lõplikust müügihinnast.
