Tartu kesklinna kõige uuem kaubandushoone kvartal avas oma uksed 2016. aastal. Kvartali omanikfirma, Tartu Tarbijate kooperatiivi juht Tarmo punger räägib, et juba siis, kui maja kavandati, oli näha, et iseenesest sobib piirkonda viiekorruselise hoone asemel ka kõrgem hoone. Täna on kultuurimaja, siis madalam nii ühel pool asuvast hansakeskusest kui ka teisel pool asuvast tasku keskusest, aga kuna majanduskeskkond tol hetkel oli soodne, siis oli otstarbekam alustada kehtiva planeeringu alusel ehitustegevust, mistõttu kvartal ongi täna selline kõne Masaajas natuke matsakas võib olla. Läinud nädalal algatas Tartu linnavalitsus detailplaneeringu, et kaaluda, kuidas sobiks kvartalikeskusele kaks lisakorrust. Ei ole seda mitte lahendatud siis olemasoleva välisteenistuse ülespoole pikendamisena, vaid on lahendatud vot sellise valgusküllase ruumi lisandumisena olemasolevale mahule peale, mis on suhteliselt läbipaistev ja peaks eriti just sellises õhtuvalguses mõjuma sellise helendava osana seal seal olemasoleva hoone peale. Tarmo punger lisab, et kaubanduspindu kvartalisse juurde ei planeerita. Saab olema tegemist tulevikus kas teeninduspindade laiendamisega või on need siis büroopinnad, mida seal on ka IT-valdkonna seisukohalt päris palju. Seda on täna veel võib-olla pisut vara prognoosida. Kvartalist üle tee asuv Tartu Kaubamaja sai oma lisakorruse detailplaneeringusse juba 2016. aastal. Läinud aasta sügisel tutvustas ettevõttega eesootava arenduse eskiisi. Tartu Kaubamaja turundusjuht Piret Kull räägib, et oluline osa juurdeehitusest võiks olla linlastele avatud terrass. Panustama sellesse, et inimesed tuleksid ka siia, siis aega, veetvaid, katusekorruselt saaks siis üks oluline, kus kõik sooviksid siis läbi käia, heita siis linna või selline väike vaade, et suurem osa sellest on ikkagi selline teenus, toitlustus, meelelahutusvaldkond pigem vähenes nagu kaubandust. Direkul lisab, et selle aasta jooksul loodab kaubamaja selgeks saada, mida täpselt ja kellele ehitada. Millal külalisi katusele oodatakse, kull veel lubama ei hakka. Töö selles suunas tegelikult käib päris hoogsalt ja ütleme siin kolm-neli aastat kuskil selles raamistikus saaks edasi liikuda. Kiiret pole ka kvartali keskuse arendajal. Tarmo punger ütleb, et lähiajal suurt majandusedu kellelegi ei paista ning sestap algatati kvartali planeering pigem tulevikku vaadates.
