Tartu raudteejaama lähistel krundil Tiigi 67 asub täna parkimisplats. Uue detailplaneeringu järgi kerkib sinna kuni viis äri- ja elamuhoonet. Tartu abilinnapea Reno Laidre sõnul on piirkond juba tihedalt hoonestatud ning mahukas arendus on pigem erand. Tiigi 67 ongi üks väga, väga selline suur maaüksus, mis arhitektuur ses mõttes võiks olla ilus dominantne Nantne, aga ka funktsionaalsuse mõttes ikkagi hakkab kujundama tulevikus selle piirkonna elu ja väljanägemist neerukorralduste, et kes on need inimesed siin, kes liiguvad ja mis on need teenused, mida siin saab tarbida? Arendaja Tiigi Invest ostis kinnistu 2010. aastal. 2016. aastal korraldati ka arhitektuurivõistlus, mille võitis disarhitektuuribüroo kolm pluss üks arhitektid tööga hoov. Võidutöö nimi vihjab, et krundi keskele tekib kõrghaljastusega sisehoov, mida uued hooned piiravad. Ruudukujuliselt. Arendaja Tiigi Invest esindaja Toomas törn ütleb, et nüüd tuleb hooned projekteerida ja huviliste seast leida ankurrentnik. Täna nullist hakata lihtsalt, et, et me teeme hoone valmis ilma, et et me räägiks potentsiaalse nii-öelda rentniku ka ei ole otstarbekas, et kui seal on on ankurrentnik olemas, kes annab omad sisendid, omad soovid, siis vastavalt sellele saab seda kujundada, et ei ole mõtet lihtsalt tühja karpi valmis ehitada. Turn lisab, et krundile tuleb 75 protsendi ulatuses Äripind rentniku leidmisel otsi parandaja teenusepakkujaid, kes sooviks pikaajalist rendilepingut. Türn jätkab. Esimese etapi hoonestus, ma kujutan ette, et see võiks olla valmis 2023. aasta lõpuks või siis kolmanda kvartali lõpuks. Arendaja ehitab välja ka ümbritseva tänavaruumi ja annab selle seejärel linnale üle, selgitab Reno Laidre. No ütleme linna selline kõige suurem avalik huvi tegelikult ei, see on üldse mitte selle hoone juht funktsioonidega, vaid vaksali tänavaga, et linn soovib saada sellest maast 537 ruutmeetri ulatuses maad endale sellisena, et sinna tuleb ikkagi kõrghaljastuspuud ja me saame rajada korraliku kergliiklustee, et et see, selline hea avalik ruum, mitte ainult selle kinnistu kasutajad, vaid kõik inimesed, kes selles piirkonnas liiguvad ja mis salata, ega vaksalihoone ikkagi toob meile inimesi üle Eesti sellesse piirkonda, et ruum oleks hea.
