Kaks aastat tagasi ilmunud ja linna üldplaneeringu aluseks
olnud uuring, Tartu rahvas rästiku ja elamuprognoos 2040
näeb tulevikus ette sadat tuhandet tartlast
ja kuute tuhandet viitsada uut kodu.
Kuidas paistab pilt praegu?
Tartu abilinnapea Elo Kiiveti sõnul on elamuehituse üldseis
päris hea sest uusi arendusi rajatakse ja samuti on
kehtestatud planeeringuid. Kasutaja või elaniku või tulevase elaniku vaatenurgas samuti tundub,
et on päris palju valikuid saab nii erineva suurusega kortereid,
eramaju kui ka rida maju. Samas ütles kiivitajad.
Tartu linn jookseb võidu ümbritsevate valdadega
ehk toimub surve valglinnastumisega. Peamine väljakutse on tõesti see, et meil oleks neid kohti,
mida arendada, ehk siis seda vaba maad ja et linn suudaks
siis neid menetlusi ka teha võimalikult kiiresti,
et arendajad saaksid planeeringuid teha ja ehitusload kätte
ja ehitama hakata. Uusi kortermaju näeb Taaralinnas kerkimas küll peamiselt äärelinnas,
ent ehitusruumi on kiibeti hinnangul ka kesklinnas. Täna on meil arendusalasid absoluutselt igale maitsele,
nii tegelikult ka Tartu vanalinna mahub tihendama,
sinna saab teha juurdeehitusi.
Täna tühjalt seisvaid maju kasutusele võtta samuti
kesklinnas on meil arendusalad Emajõe ääres kohe Emajõe
kaldal on kolm suurt planeeringut, mis on kõik siis erinevas faasis. Suurimad elamuarendused käivad praegu ränilinnas
ja Kvissentali, starti ootavad aga raadi
ja vana kesklinna katlamaja piirkond, kus hetkel toimuvat lammutustööd.
Raadile on seejuures tehtud päris suurele alale.
Planeeringu võistlus. Seal on olemas maad nii eraomandis kui linna omandis.
Et nüüd ongi see koht, kus tegelikult eraomanikud saaksid
ise hakata arendama ja meie siis teeme ettevalmistusi
selleks panna oma maa siis ka enampakkumisele
ja leida sinna arendajat, kes siis sellesama planeeringu
võistluse järgi saavad siis edasi minna,
et jätkata siis planeerimise projekteerimisega. Kiivet kinnitas, et uusarenduste teenindamise jaoks on
läbimõeldud ka vajalik taristu. Ükski planeeringu otsusega samuti ükski ehitusluba ei anta
välja ilma taristu omanikega koostööst tegemata.
Et, et meil on ka regulaarset sellised kohtumised kõigi
võrgu valdajatega.
Nii elekter, Sid besee kanal, kõik need,
et me teaksime, et mis seisus me täna oleme
ja ka nemad peaksid, et kus suunas arendused liiguvad
ja kuhu nemad oma arendusi peaksid sättima.
