Muinsuskaitseamet sai Estonia teatrihoone laienduse
eritingimuste eelnõu märtsikuus valmis ja saatis seisukoha
saamiseks rahvusooper Estoniale, ütles ameti
ehituspärandiosakonna juhataja Anitas Taub. Need eritingimused on koostatud teatrihoone osaliseks
ümberehitamiseks ja väikesemahuliseks laiendamiseks. Kuivõrd eritingimuste üle käivad veel Estoniaga
läbirääkimised ja dokument ei ole lõplikult lukku löödud,
ei saaga Anitas Taub eritingimuste detailidesse laskuda. Aga tegelikult juba ka see eritingimuste nii-öelda pealkiri
või raamistus annab ette need vihjed, millega me siis oleme
ka oma eritingimuste raames täpsemalt tegelenud. Ehk siis võib öelda, et me ikkagi ei räägi enam sellest
suurest juurdeehitusest, mis on siin palju furoori tekitanud.
Suur punane kastmistäidab kogu vana turuplatsi. Ja muinsuskaitseametil ei olnud võimalik kanda lihtsalt
niivõrd suure mahulisele juurdeehitusele,
eritingimusi, sest et selliseid suuremahulisi juurdeehitusi
lahendatakse siis tavaliselt detailplaneeringute käigus detailplaneeringutele,
siis tavaliselt tellitakse eraldi detailplaneeringu
muinsuskaitse eritingimused ja selliseid eritingimusi siis
amet ei väljasta.
Et meie saame, siis on ta tõesti eritingimusi vaid mälestise
või muinsuskaitseala hoone ümberehitamiseks
ja väikesemahuliseks laiendamiseks, mis on siis 33 protsenti
hoone olemasolevast mahust ja lihtsalt mikspärast. Me oleme ka sellise teekonna valinud valides välja just
selle väikesemahulise juurdeehitise ja siis osalise
teatrihoone ümberehitamise ongi see, et Me ei ole pidanud
heaks lahenduseks just seda suuremahulist juurdeehitist,
kuna see on vastuolus nii mälestise kui ka muinsuskaitseala
väga erinevate väärtustega. Ehk siis muinsuskaitseameti eritingimuste järgi saab Estonia
teatri juurdeehituse suurus olla kolmandik praeguse hoone mahust.
Sisemisele ümberehitusele mahupiirangut ei ole,
siin tuleb mängu see, milliseid mälestisi tuleks säilitada. Saali on kindlasti võimalik ümber ehitada,
aga üks asi on kindel, et see eeldab kompromisslahendusi.
Et juba ümberehitamine iseenesest tähendab seda,
et midagi tuleb muuta.
Nii et kindlasti see tähendab muudatusi ka saali interjööris.
Täpsemaks ma hetkel kindlasti hea meelega ei läheks. Peamine arutelu koht on see, et teater soovib suuremat juurdeehitust,
kui muinsuskaitseamet lubada tahab.
Lähipäevadel peaks tulema rahvusooperil lõplik tagasiside eritingimustele.
Kui muinsuskaitseamet ei pea seda uuesti läbi arutama,
siis tehakse dokument avalikkusele kättesaadavaks. Aga kunas ja kuidas see täpsemalt toimub,
et see on veel hetkel lahtine?
