Tartusse lõunakeskuse lähedale on osaühingul Spaa arenduse
soov ehitada Eesti ja lähipiirkondade suurim veekeskus,
mille sees ka 10 rajaga võistlus, ujula koos surfialaga.
Lisaks majutus ja parkimisvõimalused.
Otsus seesuguse puhke- ja veekeskuse arenduseks tehti 2020.
aasta kevadel, kui Osaühing võitis toona Tartu linna
korraldatud hoonestusõiguse oksjoni Riia 195 krundil.
Kuigi ka praegu kehtib krundile detailplaneering,
mis loodud ligi 20 aastat tagasi, siis kehtiv planeering ei
võimalda arendaja nägemuse järgi veekeskust ehitada jätkab
Tartu abilinnapea Elogivet. Arendaja on saanud valmis eskiisprojekti,
mis on arhitektuurivõistluse võidutöö edasiarendus,
täpsemad detailid, et milline see lahendus olema saab
ja seetõttu on, on vaja siis ehitusõiguse jaoks uut
detailplaneeringutes kehtiv detailplaneering seda niimoodi
seal ellu viia ei luba. Toonase detailplaneeringu järgi on krundile lubatud ehitada
näiteks kõrge neljakorruseline tornmaja bassein koos
klaaskatusega tornmaja mõõtu välja aga ei anna,
ütleb Spaa arenduse osaühingu esindajad.
Armobunger.
Kinnistule on hoonestusõigus seatud 50-ks aastaks
ja esialgse lepingu järgi pidi ujula ja veekeskus valmima
hiljemalt järgmiseks aastaks. Pungeri sõnul on planeeritav objekt ehitustehniliselt
võimalik valmis ehitada 2,5 aastaga ehk praeguseks on selge,
et esialgseks tähtajaks hoone ei valmi.
Kiiveti sõnul on linn seadnud uue tingimuse,
mille järgi peab veekeskus valmis olema hiljemalt 2030.-ks aastaks. Et oleme seda arutanud ja arendaja siis teinud,
toonud välja põhjendused, et miks ta ei ole saanud seda teha,
aga kinnitanud tema huvi on jätkuvalt olemas
ja nüüd liigub edasi.
Ja seetõttu me oleme siis hoonestusõiguse lepingut muutnud
sellisel kujul, et ma siis anname sellele pikendust tähtajaks. Hinnanguliselt läheb uhke ja veekeskuse rajamine praeguste
hindade juures maksma circa 70 miljonit eurot.
