Käesoleval aastal valmis Tartu kesklinnas asuva kvartali
kaubanduskeskuse juurdeehitus Turu ja soola tänava pool.
Selle tulemusena muutus kvartal neist külgedest kahe korruse
võrra kõrgemaks.
Laienduse järgmise etapina soovib keskus ka Aleksandri
tänava poolset külge osaliselt kahe korruse võrra kõrgemaks ehitada.
Kvartalikeskust haldava osaühingu teete ka kultuurikeskuse
juhatuse liikme Kaire Crewaldi sõnul On keskusel olemas
kehtiv ehitusluba Riia Aleksandri nurgale kolme lisakorruse rajamiseks. Kui palju täpselt me Aleksandri tänava äärde lisaks
olemasolevale ehitusloa mahul peale ehitada saame,
selgub planeeringu menetluse käigus. Lisakorrustega kasvaks kvartali Aleksandri tänava poolne
külg 10 meetrit ja juurde lisanduks ligikaudu 4000
ruutmeetrit brutopinda.
Crewaldi sõnul on lisakorrustele planeeritud näiteks büroopinnad.
Kvartali keskuse Aleksandri tänava poolsel küljel on
naabriks aga neljakorruseline kortermaja,
aadressiga Aleksandri tänav üks.
Tartu linnale saadetud kirjas väljendavad korteriühistu
juhatuse liikmed rahulolematust kvartali plaanitava
laienduse suhtes. Ühistu juhatuse liikmete hinnangul ei ole kvartali
lisakorruste kavandamine kooskõlas Tartu linna üldplaneeringuga.
Abilinnapea Elo Kiiveti sõnul lubab aga üldplaneering
keskuse olemasolevale hoonemahule lisada kuni kolm korrust,
sealhulgas ka soola ja Aleksandri tänavapoolsetel külgedel. Kvartali arendamisel on põhimõtteliselt kogu aeg arvestatud seda,
et teda esitatakse etapiviisiliselt.
Et alguses üks mahke, siis seda hakatakse,
hakatakse võimalusel laiendama. Korteriühistu juhatuse liikmete hinnangul halvendab kõrgem
naabermajaga kortermaja eluruumide valgustingimusi,
mistõttu pole võimalik kõikides korterites tagada
soovitusliku loomuliku päevavalguse taset.
Kiiveti sõnul on mure arusaadav ja see on ka kvartali
esindajatele edastatud.
Detailplaneeringu algatamise või algatamata jätmise
otsustamiseks tuleb arendajatel teha detailplaneeringu algatamise. Taotluses täpsustusi lisab Kiivet. Algatamise taotlus on tehtud esialgsed taotluses juures
olnud eskiisi, nüüd täpsustatakse samamoodi takistatakse
insolatsiooni ehk siis valguse analüüsi ja seejärel teeksid
linn otsuse, et kuidas ja kas seda detailplaneeringut algatada. Otsused detailplaneeringu algatamise kohta teeb linn
käesoleval aastal.
