Kui kõik läheb plaanipäraselt, ootab Tallinna ülemine
tuletorn külastajaid juba tuleval suvel.
See aga eeldab, et keegi võtaks enda kanda kaalumise valge
tänava ääres asuva tuletorni korrastamise.
Transpordiamet soovib, et mõlema majaka eest hoolitseks
järgmised 20 aastat üks ettevõte.
Tallinn-Narva maantee lähedal asuva ülemise tuletorni juures
tuleks võimalikul partneril üsna vähe teha. Piisab sellest, kui majaka juurde rajatakse jalgtee
ning selle uksed.
Kuus kuud pärast lepingu sõlmimist avatakse alumise tuletorni.
Kinnistu ootab aga pooleteist miljoni eurost investeeringut,
räägib transpordiametihaldur Andres hun. Tuletorni hoone ise tuleb remontida vastavalt muinsuskaitseametitingimustele,
teised hooned, mis lähevad ka võimaliku operaatori kasutusse.
Need saab remontida, ehitada vastavalt siis operaatori enda
äranägemise järgi, aga tingimuseks on see,
et tuleb säilitada hoonete välisilme. Kui ma ei hakka hoonete on alates 19. sajandi algusest
pidevalt kasutatud, siis samal kinnistul asuvat tsaariaegsed,
elu ja kõrvalhooned seisavad juba aastaid tühjana.
Majaka hoone korrastamiseks valmis paar aastat tagasi projekt,
mille kirjeldatud tööd nõuavad enam kui 400000 euro suurust investeeringut.
Teiste hoonete korrastamine maksab kokku pea kaks korda sama palju.
Samas võivad just need hooned võimaliku operaatori
investeeringut tasa teenida. Siiski kirjutati hankesse ka mõned piirangud. Me kindlasti ei soovi, sealt tuleks mingisugune alkoholi jae
ja hulgimüügiettevõttekohapeal tarbimiseks,
alkoholi müük on lubatud, näiteks kui tehakse kohvik
või restoran ja siis ei soovime kindlasti alumise
tuletornilinnaku hooned büroopindadeks, tegelikult tehakse noh,
osaliselt on see lubatud ja linna poolt oli selline soov,
et sinna ei tuleks ka sellist nii-öelda odavat hostelit. Läinud nädala lõpus välja kuulutatud hankega läks
transpordiamet teisele katsele, sest suvel ei tulnud hankel
ühtegi pakkujat.
Seekord on ka tingimused pisut leebemad.
Nii näiteks eemaldati reeglitest nõue hoida tuletorne
avatuna vähemalt 30 tundi nädalas. Näiteks talvisel perioodil ei ole sellist huvi neid torne
tõenäoliselt külastada. Üks võimalikke huvilisi, MTÜ Eesti tuletorni muuseum märkis
transpordiametile antud tagasisides, et hooned võiksid
operaatori käsutusse minna vähemalt 30-ks aastaks,
sest niimoodi tasuks investeering ennast paremini ära.
Andres Un ütleb, et pikema lepingu tegemist takistab seadus. Ja tegelikult investeering ikkagi peaks olema tasa teenitud
10 aasta jooksul, et selline väga pikaajaline mõõde siin
30 40 või 50 aastat, et see tegelikult ei muuda seda
tuletorni opereerimis kuidagi atraktiivsemaks.
